被誉为全年楼市风向标的“上海之春·房产展示交易会”将于3月15日至18日在上海展览中心再度举行。经过2011年房地产市场的调控，2012年的房产市场备受购房者关注，业内早已预测刚需购房将成为2012年楼市调控的主基调，那么新年首次大型房展是否会成为“抄底”的好机会呢？
房地产研究院数据显示，截至1月底，我国10个典型城市新建商品住宅库存总量为5901万平方米，与去年同期相比，新增1701万平方米库存量，增长约40.5%，环比上月下降1.62%，上海新房库存逼近1000万平米，库存量仍处于高位运行状态。
高库存意味着销售的“高压力”。业内预计，作为
2012年的第一场房展会，“上海之春·房产展示交易会”将成为各大开发商抛售楼盘的第一大平台，开发商开始使用各种营销手段来回笼资金，各类住宅、商铺、旅游地产、办公楼都会出现名目繁多的降价促销活动。与往届一样，此次上海之春房展依旧有大面积的海外置业展区，据主办方统计，海外置业展的规模较去年扩大了一倍，传统留学移民热点国，英国、美国、加拿大、澳洲、新加坡、日本依然看好中国市场，参展积极性高昂；欧洲各国如意大利、法国、西班牙等也都瞄准了中国市场；而海岛国家，泰国、马来西亚、哥斯达黎加、开曼群岛等则带来了岛屿式奢华别墅楼盘供选择。
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