据悉 2013年（首届）新莱源-中国房地产基金年会将会于11月2728日在深圳（楼盘）召开。本次论坛为期两天，围绕着新时期下中国房地产行业的发展和房地产金融的变革，共同探讨地产基金未来发展路径，并提供一个资本与项目对接的绝佳平台，共同见证地产金融时代下房地产基金各方的合作与共赢，推动行业的规范健康发展。
深圳市房地产基金最早在上世纪90年代伴随着房地产行业的发展而出现，2000年至2010年深圳市房地产的投融资是通过信托、担保公司、小额信贷公司、甚至地下钱庄的模式运作。2010年以后开始有一批专业的房地产基金管理机构破茧而出，并开始以专业化的房地产基金运作并逐步发展壮大。国内房地产私募基金自2010年开始出现，正日益成为一支不可忽视的新生力量，2011年楼市调控进一步收紧，为房地产私募基金发展提供了机会。2012年，地产基金集中爆发，近百只基金成立。权威数据统计显示，2012年共有94只私募类房地产投资基金完成募集，而2011年只有67只，整个地产私募基金的规模在去年翻了一番。据深圳市私募基金协会统计，截止2013年10月底，全国房地产基金管理机构约510家，管理规模超过6000亿人民币。
由于深圳市是全国的金融中心之一，创新型投融资业务历来比较发达；由于深圳的房地产起步较早并形成了如万科、金地等一批全国知名实力房地产开发商，它们的房地产融资需求殷切而且尝新意识较强；由于深圳实力房地产商已经在全国大中城市拓展房地产业务，深圳地产基金也随之走向全国、辐射全国，深圳的房地产基金及其管理机构自然是产生早、数量大、创新强、规模大、影响大。据研究，目前深圳在本土房地产基金的发展明显领先于全国各地，深圳本土房地产基金管理机构约210家，管理规模接近2000亿人民币，机构数量和管理规模均约占三分之一。深圳是房地产基金最活跃的城市，因此常被业界称之为“房地产基金之都”。
中国经济当前正处于转型时期，各个行业都在加紧制订转型升级战略，转变发展方式，调整结构是一个不可逆转的趋势。房地产业作为国民支柱产业，中正处于巨变的前夜，未来房地产行业的资金链偏紧是常态，运用多元化的资金手段，创新融资模式成为必然的趋势。
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