陆总告诉记者:“我们打算以后将东方国际商业广场作为平台,与淘宝、阿里巴巴等电商合作,在网上建立一个扬州特色产品展销区,统一策划宣传,这样平摊到每个商户头上的费用可能就只有几百元,大大降低了商户的宣传成本。此外,我们还将在广场内打造一个国外特色食品一条街,让扬州市民不出扬州就可以买到世界各地的食品,而且在价格上,会比超市商场内便宜20%左右。”
不仅如此,为了拓展商户商品的销路,提高在全国的知名度,东方国际商业广场还将“主动亮剑”。星鸿置业(香港)有限公司董事长薛银琅告诉记者:“从今年开始,我们将在扬州、南京、淮安、郑州等地举行16场展销会,东方国际商业广场的商户将来可以根据自己的需要报名参加,改传统在家等客户的被动销售模式为上门销售的主动推销模式,变坐商为行商。通过举办这样的会展,既能解决我们商铺的销售压力,又能为商户提供更多的附加服务,还能不断创新市场价值。”
有业内人士分析,目前,商业地产的物业销售压力不容小觑,开发商如果仅凭传统的招商模式很难吸引商户投资,所以像东方国际商业广场这种“走出去、引进来”的思维模式将会是未来商业地产发展的趋势。南京问策商业顾问管理公司总经理苏晓晴非常认可此类模式,他强调:“投资者在投资商业地产时还应关注项目的发展潜力。一个项目的一期商铺招商成绩良好,有许多商户期待入驻,该项目后期的物业才有价值。”
据悉,在接下来的2-3年内,美国维也纳国际酒店、韩国贵人来餐厅、台湾的“左饮右食”等国际著名品牌将有望陆续落户东方国际商业广场,薛银琅董事长表示:“这些企业已经签了意向书,他们都是首次登陆江苏,而且打造的均是旗舰店。”此外,与周大福合作的东方珠宝也有意向在东方国际商业广场开设体验店。
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