会展·世界城环境优美，拥有超宽楼距。

会展·世界城环境优美。

B1~B3栋双数层四房两厅（主套）单位

琶洲将成为未来“会展核”

近日，位于地铁四号线和八号线交汇站万胜围站的会展·世界城继续主推147~195平方米的四房两厅单位，售价25800元/㎡起（附送6000元/㎡豪装），买家也可以选择毛坯交楼。项目有关负责人表示，会展·世界城拥有超宽楼距和高达40%的绿化率，已吸引大量高校教师、律师和公务员等高知人士在此购房，而随着琶洲区域内的住宅项目买少见少，纯住宅物业的升值潜力也可以预期。

文/图：记者 陈白帆

未来广州“三核”驱动

根据今年2月份公布的《琶洲-员村地区控制性详细规划》的最终版本，琶洲-员村地区规划总用地约13.5平方公里。具体规划为：将除华南快速路至科韵路之间区域以外的地区分为A区—总部商贸区、B2区—会展配套区、C区—文化旅游及研发办公区；员村黄埔大道以南、华南快速路以东、环城高速路以西、珠江以北的地区分为D区—金融服务区、E区—金融商务区、F区—滨水休闲区。规划将这一地区定位为：会展、金融、商贸三大引擎推动的国际城市中央商务核心区，实力、活力、魅力三位一体的复合型新城市滨水中心区。其中，珠江新城是“金融核”、琶洲是“会展核”、员村是“服务核”。

琶洲将成市民水边客厅

如果说珠江新城花城广场是广州人的客厅，那么琶洲—员村将成为市民生活的水边客厅。据《琶洲—员村地区控制性详细规划》，其中居住区域公共服务设施包括：中学8所、九年制学校2所、小学12所、幼儿园22所、综合医院4所、社区卫生服务中心3处、肉菜市场9处等。绿地方面将依托珠江和河涌水系，建设八大城市公园：磨碟沙公园、体育公园、琶洲塔公园、琶洲眼环岛公园、沙仔岛滨水公园、员村中心区公园、棠下涌公园、渔人码头公园。从规划中可见，未来琶洲的各项配套设施将逐渐完善，而几大公园的建设也会让居民的生活环境更加美好。

三条过江隧道联通琶洲员村

目前，地铁、华南快速干线、琶洲桥等轨道交通和路网建设，已使在琶洲居民的出行变得非常便利。

据了解，在原有连接市区的琶洲大桥、猎德大桥、华南大桥、广州大桥、东圃大桥的基础上，规划还显示，琶洲—员村将再增设三条过江隧道。而与会展·世界城附近的万胜围站仅一站之隔的琶洲站，未来也有望成为广州地铁的又一大交通枢纽。

户型推荐：

该户型为会展·世界城的四房单位，建筑面积约148.1平方米，套内面积约128.6平方米。该户型的最大亮点是可形成强大对流的客厅、餐厅双阳台设计，使房间有两个赏景区域，家人可各得其所（单数层则是客厅有L形大阳台，餐厅有大型落地玻璃，亦可和客厅阳台形成良好对流）。除了客厅、餐厅双阳台设计外，厨房也带有独立工作阳台。客厅阳台边上还有小型工人房，不过记者认为该空间作为储物室会更加合适。四个房间呈“品”字形布局，其中书房（亦可做衣帽间）被包容在主人房之内，使得该户型有超大主人套间。另外，两个卧室则带飘窗台，设计方正实用。

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